Ипотечное кредитование в Чеченской Республике

одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики. Современная государственная жилищная политика должна наряду с прежней ориентацией на нужды социально не защищенных групп населения, сделать новый акцент на решении жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего средними доходами, накоплениями и имеющими жилье в собственности в результате бесплатной приватизации. Основным способом решения жилищной проблемы для этой части населения является долгосрочное ипотечное жилищное кредитование.
     
 По словам начальника отдела инвестиций, бюджетных ссуд и гарантий Министерства финансов ЧР Каметы Делаловой в республике
система ипотечного жилищного кредитования определена как одно из приоритетных направлений обеспечения граждан доступным жильем.  

В рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 на территории республики реализуется республиканская целевая программа: «Развитие в Чеченской Республике системы ипотечного жилищного кредитования». Кроме того  во исполнение поручения Президента Российской Федерации разработаны  нормативные акты, способствующие развитию ипотечного жилищного кредитования, в частности, программа  развития долгосрочного ипотечного кредитования в Чеченской Республике; создание  ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Чеченской Республики» (Региональный оператор), а также соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Правительством Чеченской Республики и открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

 Однако, недостаточный платежеспособный спрос населения, отставание реальных доходов от цен на жилье, нестабильность получаемых доходов - все эти факторы отрицательно сказываются на возможностях граждан приобретать жилье даже с помощью ипотечного кредита. Одним из ключевых требований создаваемой системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования является обеспечение доступности ипотечных кредитов для населения не только с высокими, но прежде всего со средними доходами. При этом система ипотечного кредитования должна носить рыночный, а не дотационный характер, быть полностью прозрачной и понятной всем участникам процесса ипотечного кредитования.
 Также необходимо отрегулировать вопросы государственной поддержки граждан, желающих получить ипотечные кредиты, не располагающих достаточными доходами, что будет стимулировать платежеспособный спрос на жилье.
 
В 2009 году для финансирования деятельности Агентства в бюджете Чеченской Республики предусмотрено 30 млн. руб., в том числе 24 млн. на предоставление кредитов населению, за счет которых выдано 44 займа на сумму 28,828 млн. руб., в том числе  10 займов      без привлечения средств бюджета Чеченской Республики за счет продажи закладных ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» г. Москвы на сумму 8,797 млн. руб.
 (при поддержке пресс-службы Министерства финансов ЧР)

www.ChechnyaTODAY.com

{mosloadposition user9}