В Грозном интерес к жилью премиум-класса увеличился на 28%

По данным Авито Недвижимости, в первом полугодии 2025 года спрос на элитное жильё в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах показал значительный рост, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жители активно выбирают квартиры премиум-класса с высококачественной отделкой и большими площадями. Наибольшие изменения спроса отмечены в таких городах, как Волгоград, Ставрополь и Краснодар, где интерес к элитному жилью значительно возрос.

Наибольшую динамику показал Волгоград: спрос на квартиры с четырьмя и более комнатами вырос на 144%. Средняя площадь таких объектов составила 172 кв. м, а стоимость — от 27,9 млн рублей.

Второе место занимает Краснодар. В городе вырос интерес к двухкомнатным апартаментам премиум-класса на 133%. Средняя площадь востребованного жилья достигла 101 кв. м, стоимость — от 29,8 млн рублей.

Тройку лидеров замыкает Ставрополь: здесь зафиксирован рост спроса на 77% на трёхкомнатные квартиры площадью около 125 кв. м. Средняя цена — от 24 млн рублей.

В Пятигорске и Новороссийске также наблюдается рост интереса на 50% к просторным квартирам со средней ценой от 28,6 млн рублей и площадью 158 кв.м.

В Махачкале покупатели всё чаще выбирают трехкомнатные варианты площадью 134 кв.м и стоимостью от 26,6 млн рублей: спрос на них вырос на 42%.

Далее в рейтинге — Ростов-на-Дону, где на 33% вырос спрос на элитные трехкомнатные элитные квартиры со средней стоимостью от 28,8 млн рублей и площадью от 114 кв.м.

В Грозном интерес к жилью премиум-класса увеличился на 28%, при средней площади 153 кв.м и цене от 26,6 млн рублей.

В Сочи, традиционно удерживающем позиции самого дорогого курорта страны, спрос на однокомнатные квартиры бизнес-класса вырос на 25%. Средняя стоимость элитного жилья здесь превысила 51 млн рублей при площади около 105 кв.м.

Завершают десятку лидеров Северная Осетия и Кабардино-Балкария, где рост на элитное жилье площадью около 186 кв.м. вырос на 24% и 22% соответственно при средней стоимости квартир от 22,5 до 28 млн рублей.

Отмечается, что спрос на элитное жилье в ЮФО и СКФО продолжает расти. Это подтверждает динамичное развитие рынка недвижимости в данном сегменте.